Nối tiếp Vingroup, Novaland áp dụng 4 quy tắc để đẩy giá căn hộ The Sun Avenue Quận 2

Thương lượng73 m2

Địa chỉ: 28 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Hồ Chí Minh

Ngày đăng: August 25, 2018

Diện tích: 73 m2

Giá: Thương lượng

Liên hệ

Tên liên lạc: Phương Thảo

Điện thoại: 01207245917

Email: ntpthao2951@gmail.com

Chắc hẳn thời gian qua các bạn nghe không ít thông tin về tòa nhà cao nhất Việt Nam nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park của chủ đầu tư Vingroup. Có 4 nguyên tắc đẩy giá bán các căn hộ cao cấp mà Vingroup đã áp dụng cho dự án vinhomes Central Park mà vô tình bạn không chú ý đến.

Kết quả bạn đã thấy từ lúc Vinhomes Central Park bàn giao đến nay giá chênh lệch sinh lời của các cư dân tại đây lên gần 1 tỷ đồng/1 căn. Vậy bài toán tương tự cũng áp dụng với The Sun Avenue hiện tại, mình sẽ phân tích các quy tắc đẩy giá căn hộ tăng lên mà Novaland áp dụng cho The Sun Avenue.

 

1. Cam kết thuê lại trong vòng 1 năm của chủ đầu tư với lãi suất 8%/năm Cũng như Vingroup áp dụng thuê lãi suất 10%/năm cho các căn hộ Vinhomes Central Park lúc mới bàn giao. Để giảm độ rủi ro và sự an tâm của người mua, đồng thời chủ đầu tư cũng có thể nắm độc quyền cho thuê căn hộ. Lợi cả đôi bên. Novaland cũng áp dụng tương tự với lãi suất 8%/năm cho dự án The Sun Avenue ngay trục đường Mai Chí Thọ Quận 2.

 

2. Xây dựng dự án cao cấp hơn ngay sát bên cạnh dự án sắp bàn giao. Có 1 điểm chung có thể bạn biết nhưng không để ý đó là Khi Vinhomes Central Park trong quá trình bàn giao các tòa cho cư dân, thì Vingroup xây ngay dự án Vinhomes Golden River sát bên nhưng giá cao gấp đôi giá căn hộ Central Park cùng diện tích. Thật vậy The Sun Avenue cũng vậy, bàn giao quý 4/2018 thì Novaland mở bán khu đô thị cao cấp nhà phố và biệt thự Lakeview City Quận 2. Giá nhà phố cùng diện tích gấp 4 lần so với căn hộ đã bàn giao hiện tại của The Sun Avenue.

 

3. Ưu đãi thu hút nhà đầu tư và khách nước ngoài, thúc đẩy sức mua của người Việt Nam. Nếu bạn nghiên cứu dự án The Sun Avenue rất dễ dàng nhận ra Novaland có chính sách cực ưu đãi nhà đầu tư nước ngoài và Việt Kiều. Đó cũng là điểm nhiều nhà đầu tư Việt Nam cảm thấy rất thích thú vào dự án nếu sau này có cộng đồng người nước ngoài. Và việc đầu tư như mua bán, cho thuê hay làm căn hộ dịch vụ cũng dễ sinh lời hơn.

 

4. Giá bán khởi điểm khá mềm. Để thúc đẩy sức mua tạo hiệu ứng lan truyền cho các nhà đầu tư. Khi Vinhomes Central Park bán đời đầu giá 38 – 41 triêu/m2 như giá The Sun Avenue hiện tại, nhưng bạn thấy đây hiện tại bạn muốn mua 1 căn hộ tại Vinhomes thì sau 1 năm giá tăng đến 46 – 49 triệu/m2.

 

* Giá bán The Sun Avenue hiện tại: – Căn 1 PN + 1: 56m2 giá 2.5 tỷ, view sông. – Căn 2PN 73m2 giá 2.85 tỷ, view Mai Chí Thọ. – Căn 2PN 75m2 giá 2.95 tỷ, view sông. – Căn 2PN + 1: 79m2 giá 3 tỷ view Mai Chí Thọ. – Căn 3PN 86m2 giá 3.65 tỷ view sông. – Căn 3PN 89m2 giá 3.6 tỷ view hồ bơi, Mai Chí Thọ. – Căn 3PN 96m2 giá 3.8 tỷ view sông. – Căn 3PN 105 – 109m2 giá 4.5 tỷ view sông.

 

* Giá bán Vinhomes Central Park cập nhật giá quý 4/2018 – 1 phòng ngủ: 2.55 tỷ. – 2 phòng ngủ: 82.8m2 3.9 tỷ bao thuế phí. Đã làm sổ hồng. – 3 phòng ngủ: 5 tỷ đồng. – 4 phòng ngủ: 7.8 tỷ đồng.

 

Sự so sánh cũng mang tính tương đối thế nhưng đã là nhà đầu tư bất kỳ dự án nào cũng sẽ có rủi ro thế nhưng giảm thiểu rủi ro đầu tư thông qua nghiên cứu và phân tích là điều cực kỳ quan trọng.

 

Gọi ngay 0120 7245 917 để được tư vấn tận tình.

 

Chúng tôi đã hoạt động trong ngành bất động sản trong vòng 10 năm nay: Nếu bạn có nhu cầu về căn hộ Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, The Sun Avenue (Quận 2), Masteri Millennium (Quận 4), Vincity Quận 9 thì bạn yên tâm liên hệ với chúng tôi nhé.

Xem thêm thông tin dự án: http://tmtland.vn/du-an/the-sun-avenue

 

Cảm ơn bạn đã đọc tin.

Phòng ngủ: 1, 2, 3, 4 Phòng

Diện tích: 56, 73, 75, 79, 86, 89, 96, 109, 82.8 m2

Số ĐT: 01207245917

Giá tiền: 1000000000, 2500000000, 2850000000, 2950000000, 3000000000, 3650000000, 3600000000, 3800000000, 4500000000, 2550000000, 3900000000, 5000000000, 7800000000 Triệu

Giá tiền m2: 49000000 Triệu/m2

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Leave a Reply

Your email address will not be published.*